MID TOWER GRAND

1LDK Feature愛すべき都心の、
ひとりの日常を
上質にする1LDK

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VALUE

航空写真

参考プラン

41Dwn type(5階)
1LDK+SIC+TR
41.53

住戸専有面積/41.53(約12.56坪)
※トランクルーム面積0.32m²含む
 バルコニー面積/5.40m²(約1.63坪)

間取図

収納 床暖房SIC:シューズインクロゼット TR:トランクルーム 
J=畳数(畳数は約表示です。)
※リビング・ダイニング・キッチンにキッチン約2.3畳を含む。

先着順販売住戸
販売価格5,094万7600円(※1)

管理費(月額) 13,830
修繕維持積立費
(月額)
5,140円
インターネット利用料
(月額)
2,420円
想定賃料(年額) 2,244,000(※2)

※1 本物件価格には建物に係る消費税率10%が適用となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※2 月額187,000円×12か月。建物管理費などは控除前の金額です。
※手付金として509万4700円(物件価格の10%相当額)を契約時にお支払いいただきます。
※物件価格とは別途諸費用がかかります。
※ローン実行額により、残代金支払い時に余剰金が発生する場合は諸費用へ充当し、更に残余がある場合は、お引渡し以降に返金いたします。

投資用の場合

表面利回り4.40%

※賃料2,244,000円(年額)より算出 ※賃料には建物管理費等は含まれておりません。 ※金利情報:2019年7月1日時点

返済シミュレーション
(投資用の場合)

月々134,731
頭金494万7600円
返済期間35年/ 金利1.225%

●提携金融機関/三井住友信託銀行 ●融資限度額/100万円以上1億円未満(10万円単位) ●返済期間/ 2年以上35年以内(1ヶ月単位) ●商品名:区分所有マンションローン ●金利/変動金利1.225%(店頭金利2.575%より▲1.350%(年利)の金利引き下げを利用しております。) ●融資手数料/55,000円(税込) ●保証料/別途かかります。 ●返済例/住戸専有面積41.53m²/販売価格5,094万7600円/自己資金(頭金)494万7600円/ローン借入額4,600万円/借入期間35年/元利均等返済方式/変動金利1.225% /毎月返済額134,731円※金利は2019年7月1日現在。金利は年利表示です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。ローンは一定要件該当者が対象です。詳しくは係員にお問い合わせください。先着順販売中につき、販売済みの場合はご容赦ください。

  • ROOM PLAN
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  • POSITION

※掲載の航空写真は(2017年10月撮影)に、一部CG加工を施しており実際とは異なります。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の[販売住戸の一覧]をご覧ください。
※一部下がり天井が存在します。
※表記年間想定賃料は平成30年6月現在での三井不動産レジデンシャルリース(株)の査定月額賃料です。今後の経済情勢等により、変動することが予想されます。想定表面利回りは表記年間想定賃料収入÷物件価格(取得に関する諸経費等は含んでおりません。)で算出した割合です。
※保有にかかわる経費(管理費等、固定資産税等)は控除前のものです。取得および保有に関する経費を考慮すると、実際の利回りは低くなります。また、将来的な賃料の変動、年間入居率の変動等により、将来にわたり表示の利回りを保証するものではありません。

19.9.7
【モデルルーム公開中】<先着順受付中・完全予約制>
19.9.7
【販売住戸に関して】現在、1LDKのみをご案内中でございます。なお、2LDK・3LDK<スタンダードフロア>は全戸ご契約済みとなります。
19.8.1
【モデルルームクローズのお知らせ】昨年からオープンしておりましたレジデンシャルサロンは9/29(日)をもって終了いたします。ご検討の際はお早めにご来場くださいませ。