MID TOWER GRAND

1LDK Feature愛すべき都心の、
ひとりの日常を上質にする1LDK

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VALUE

航空写真

参考プラン

41Ben type(22階)
1LDK+WIC+SIC+TR
41.06

住戸専有面積/41.06(約12.42坪)
※トランクルーム面積0.32m²含む
 バルコニー面積/4.98m²(約1.50坪)

間取図

収納 床暖房WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクロゼット TR:トランクルーム 
J=畳数(畳数は約表示です。)
※リビング・ダイニング・キッチンにキッチン約2.3畳を含む。

先着順販売住戸
販売価格5,300万円(※1)

管理費(月額) 13,670
修繕維持積立費
(月額)
5,100円
インターネット利用料
(月額)
2,420円
想定賃料(年額) 2,340,000(※2)

※1 販売価格には建物に係る消費税率8%相当額を含みます。なお、売買契約および所定の手続きを2019年3月末日までに行っていただきます。売買契約などが2019年4月1日以降となる場合は、建物に係る消費税率が10%となります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
※2 月額195,000円×12か月。建物管理費などは含まれておりません。

投資用の場合

表面利回り4.41%

※賃料2,340,000円(年額)より算出 ※賃料には建物管理費等は含まれておりません。 ※自己資金額:530万 ※金利情報:2019年3月1日時点

返済シミュレーション
(投資用の場合)

月々139,710
頭金530万円
返済期間35年/ 金利1.225%

●提携金融機関/三井住友信託銀行 ●融資限度額/100万円以上1億円未満(10万円単位) ●返済期間/ 2年以上35年以内(1ヶ月単位) ●商品名:区分所有マンションローン ●金利/変動金利1.225%(店頭金利2.575%より▲1.350%の優遇) ●融資手数料/55,000円(税込) ●保証料/別途かかります。 ●返済例/住戸専有面積41.06m²/販売価格5,300万円/自己資金(頭金)530万円/ローン借入額4,770万円/借入期間35年/元利均等返済方式/変動金利1.225% /毎月返済額139,710円※金利は2019年3月1日現在。金利は年利表示です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。ローンは一定要件該当者が対象です。詳しくは係員にお問い合わせください。先着順販売中につき、販売済みの場合はご容赦ください。

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※掲載の航空写真は(2017年10月撮影)に、一部CG加工を施しており実際とは異なります。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。
※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の[販売住戸の一覧]をご覧ください。
※一部下がり天井が存在します。
※表記年間想定賃料は平成30年6月現在での三井不動産レジデンシャルリース(株)の査定月額賃料です。今後の経済情勢等により、変動することが予想されます。想定表面利回りは表記年間想定賃料収入÷物件価格(取得に関する諸経費等は含んでおりません。)で算出した割合です。
※保有にかかわる経費(管理費等、固定資産税等)は控除前のものです。取得および保有に関する経費を考慮すると、実際の利回りは低くなります。また、将来的な賃料の変動、年間入居率の変動等により、将来にわたり表示の利回りを保証するものではありません。

19.3.16
モデルルーム公開中【完全予約制】
19.2.22
【入居時期の変更について】事業計画の変更により、2019年3月11日以降に本物件の不動産売買契約を締結される住戸につきましては、入居時期が2021年4月上旬予定となります。